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| 物業夥伴電子報 第162期103.04.22 | |||||||||||
| 真禾機電製作 這是一份與物業服務業夥伴們分享訊息的園地 | |||||||||||
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台北市光復南路45巷16號‧TEL： 02-27455000 ‧FAX： 02-37653235 |
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| 新竹縣竹北市縣政一街104號‧TEL： 03-6571333‧ FAX： 03-6571332 | |||||||||||
| 台中市崇倫北街36號‧TEL： 04-23786686 ‧ FAX：04-23716113 | |||||||||||
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| >>產業動態 1.臺北市社區省電燈具補助4月30日截止申請，請有興趣社區儘速報名
承辦單位：第一科 臺北市環保局表示，為協助社區汰換省電燈具，該局於今(103)年社區省電照明設備補助計畫，預計補助100個社區，每個社區補助2萬元(社區自籌款1萬元)，用於公共區域之照明設備補助，只要是位於臺北市已成立管委會並完成備案之社區填具報名表即可提出申請，受理日將於4月30日截止，有興趣之社區請儘速報名。 依據臺北市環保局統計，依往年補助經驗，以單一社區來看，平均每處投入之燈具汰換經費為4.8萬元，汰換後每年可減少用電1.2萬度、節省電費約4萬元，扣除該局補助2萬元，大約8個月即可達回收效益。詳細申請方式及表格可至臺北市政府環境保護局網站/首頁/最新消息處下載 （網址：http://www.dep.taipei.gov.tw/），如有相關詢問請洽1999轉7244或7238。
2.內政部建築研究所102年度研究成果發表會 主題一：綠建築與永續環境 主題二：都市及建築防災 主題三：建築防火科技 主題四：建築產業技術發展 主題五：全人關懷生活環境 講習日期：103年4月30日(三) 截止日期：103年4月23日(三) 研討會地點：大坪林聯合開發大樓15樓國際會議廳(新北市新店區北新路三段200號） ~~~活動相關訊息請至台灣建築中心網站【http://www.tabc.org.tw/】點選最新消息~~~
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>>課程資訊 1.臺北市節能診斷列車培訓系列課程於4/25舉辦囉，由台北市環保局主辦， 課程主題：居家志工節能列車（二） (一) 時間：103年04月25日(五) 上午9時30分至下午3時 (二) 地點：汗得學社(太陽能圖書館暨節能展示館) (三) 地址：臺北市萬華區青年路65號2樓 詳情請洽 http://greenevent.epa.gov.tw/actRecent_in.asp?id=9775
2.總幹事聯誼會-公寓大廈公設點移交實務課程<本公司總經理徐源德主講> 報名請洽台北市公寓大廈暨社區服務協會 電話：02-2768-3955 # 314 講座日期：103年5月3日(星期六) 講座時間：09:30~12:00 --- 13:00~16:30
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>>法令公告：管理委員會自聘管理人員者將適用勞動基準法 |
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>>認識建築物的身分證──使用執照
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建築物的生命週期如同人體一樣必須歷經生、老、病、死的過程。 建築物的孕育必須要有「建造執照」，也就是俗稱的「建照」；建築物完工後必須要有「出生證明」，也就是「使用執照」；建築物拆除需要有「死亡證明」，也就是「拆除執照」。公寓大廈建築物出生後還要報戶口，也就是「公寓大廈管理組織申請報備」。建築物如果有增加雜項工作物之建築或者設立廣告，應該取得「雜項執照」或取得「廣告物許可」。建築物如果要進行室內裝修（俗稱裝潢），需取得「室內裝修許可」。建築物也要定期做身體健康檢查，即「建築物公共安全檢查申報」及「消防安全設備檢修申報」。 公寓大廈在沒有取得建造執照之前，是不可以辦理公開銷售的（公寓大廈管理條例第58條）；建築物在完工後，亦應依法取得使用執照，否則不得接水、接電及使用（建築法第73條）。而使用時，應該依使用執照上所登載的用途來使用。 以上摘錄於「大樓裝修設備管理好好學」第三版。本月三版新書!!
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