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| 物業夥伴電子報 第105期100.07.08 | |||||||||
| 真禾機電製作 這是一份與物業服務業夥伴們分享訊息的園地 | |||||||||
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台北市光復南路45巷16號‧TEL： 02-27455000 ‧FAX： 02-37653235 |
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| 新竹縣竹北市縣政一街104號‧TEL： 03-6571333‧ FAX： 03-6571332 | |||||||||
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| >>機電設備專欄-游泳池加藥造成氣爆問題探討 | |||||||||
| 真禾機電-台北客服經理 王進鋒(證照:泳池水質管理師、水匠、用電檢驗技術士) | |||||||||
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前幾天新聞報導，在金門縣立室內游泳池發生疑似漂白劑「突沸」氣爆，造成一名救生員左臉受傷、一名上游泳課同學背部癢痛。 |
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| 經查明發生的原因為疑似「氣爆」的是漂白劑，主要成分為消毒作用的次氯酸鈣（氯粉）。一般操作程序，是將氯粉逐步灑於游泳池內，即可達到消毒作用。該救生員卻將水加入含有氯粉的漂白劑桶中，還將桶子加蓋。不久「砰！」的一聲，桶子好像鞭炮般爆炸。水倒入氯粉中，將產生激烈的化學反應、瞬間放熱，導致氣體膨脹、擠壓，然後造成爆炸，並將濃度極高的漂白水噴出，造成人員皮膚灼傷。 | |||||||||
次氯酸鈣是一種氧化劑，遇水中易氧化物質，視酸鹼質不同，會有不同變化。若置於大量池水、與空氣接觸，不致造成危險。該救生員因技術不成熟，弄反步驟，因而造成傷害。 |
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| 而游泳池到底要加入多少次氯酸鈣才夠消毒呢? 一般市面上的氯共分為： | |||||||||
| 1. 90% PH=2.8 三氯聚異氰酸 |  |
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2. 60% PH=6.8二氯聚異氰酸鈉鹽 |
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3. 65% PH=11.0 次氯酸鈉 |
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| 4. 12% PH=13.0 漂白水 | |||||||||
以上藥劑為12%濃度的漂白水較為市場普遍使用，且價格也較便宜。添加比例為1噸水添加12%濃度的漂白水大約4.5克。 |
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手動加藥機(須自投氯錠) |
自動加藥機(液體漂白水) |
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| >>機電設備專欄-住戶電壓異常原因及費用如何歸屬? | |||||||||
| 真禾機電-台中客服經理 林晉逸(證照: 甲種電匠、消防設備士 、 自來水管配管技術士 ) | |||||||||
最近有位住戶反映家中電燈會閃，懷疑家中電壓異常，就向管理委員會反映此問題，管理委員會也覺得很懷疑，因為管理委員會在公設部分沒有可以調整住戶室內用電的裝置，像這種住家懷疑用電異常，應該如何處理? |
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| 首先我們說明一下，一般集合住宅家庭用電的來龍去脈如下： | |||||||||
參考以下圖片所示： |
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住戶電表之前的開關與箱體都有台電的鉛封，住戶不得任意開啟(怕有竊電疑慮)，所以如果住家用電有電壓的問題，極有可能屬於各戶線路、開關或者住戶變壓器等問題所致。實務上也有發生電表故障導致電壓異常之現象。 |
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那維修費用誰需要負擔呢? 除了台電電表屬於台電負責之外，住戶個人線路問題是需要個人負擔費用的，台電不會負擔費用。 |
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那集合住宅中，維修費用屬於委員會還是住戶呢? 住戶電表後屬於住戶自行維修 ，住戶電表之前至台電22.8KV變電室屬於委員會維修範圍 |
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| >>教育訓練資訊-2011綠建築教育示範基地參訪活動線上報名七月份 | |||||||||
| 一、 | 活動議程： | ||||||||
| 課程規劃以至綠建築教育示範基地實地參訪為主(北部場次分別為富邦福安紀念館、國立傳統藝術中心住宿區、宜蘭縣政府辦公大樓、台北市圖書館北投分館四處；南部為台南市億載國小、台達電子公司南科廠、南科實驗中學、綠水樹谷活力館)，執行單位將預先製作相關解說資料，於參訪前發送給參與學員，於參訪前進行15分鐘之書面解說，建立基礎概念，後續則進行1小時45分的現場導覽活動。 |
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| 1. 第1場 100/7/20（星期三）9：45台南火車站後站集合。 |
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| 2. 地點：成大魔法學校 |
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| 3. 地址：台南市大學路一號(成功大學光復校區) |
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| 4. 報名日期：6/30起至7/8止 |
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| 5. 第2場100/7/20（星期三）13：45台南火車站前集合。 |
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| 6. 地點：成大魔法學校 | |||||||||
| 7. 地址：台南市大學路一號(成功大學光復校區) |
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| 8. 報名日期：6/30起至7/8止 | |||||||||
| 9. 第3場 100/7/26（星期二）9：20，高鐵台南站出發。 |
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| 10. 地點：富邦福安紀念館 |
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| 11. 地址：台北市大安區仁愛路四段258號 |
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| 12. 報名日期：6/30起至7/19止 | |||||||||
| 二、 | 報名名額、方式及注意事項： | ||||||||
| 1. 報名名額：本參訪活動報名費用為免費，各場次限定人數為20~30人。 |
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| 2. 報名方式： | |||||||||
| ‧網路報名：請至財團法人台灣建築中心網站（http://www.tabc.org.tw/）右側【研討會報名】進行線上報名作業網址：http://www.cabc.org.tw/ClassWeb/ (依報名收件順序，額滿為止），如至報名截止時間止，該場次受理報名人數仍未達30人者，主辦單位視執行情形保留調整之權利。 | |||||||||
| ‧團體報名：本參訪活動亦接受機關團體報名，採書面團體報名方式（詳附表一），另與本會人員聯繫TEL： 02-8667-6398分機170許暐咏小姐、分機177許雅芳小姐。 |
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| 三、 | 注意事項：報名費用及名額：本參訪活動報名費用為免費，各場次僅收取保證金新台幣200元整，全程參與者，將於現場參訪結束後，全數退回保證金新台幣200元，惟各場次限定人數為30人。 請務必於報名截止日前繳交保證金，如無法於期限內繳交報名費者，視同放棄，敬請配合。郵政劃撥帳號如下：戶名：財團法人台灣建築中心、帳號：50173395 |
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| 1. 如無法全程參與者，請於參訪活動前3天（工作天）電話告知本會人員，取消此次參訪活動，報到未到者，將取消之後報名之資格敬請見諒。 | |||||||||
| 2. 每一示範基地每人僅限參與一次，以利政府推動「生態城市綠建築推動方案」。 | |||||||||
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