>>總幹事就是建築物的管家

徐源德 營建署公寓大廈諮詢種子教師

     這次永保安康的氣爆事件後，大家覺得負責認真的總幹事很重要，其實回顧一下社會新聞，總幹事還真的擔負不少責任呢! 

   於此，提出兩點淺見：

一、馬兒要好至少要吃草。大家都想找素質優秀的總幹事，也別忘了給予管理維護公司或總幹事適當合理的報酬，才能找到素質好的人選。如果又便宜又好，或許要思考，是否另有外快?

二、總幹事本身也要對各種設備設施的法令了解，遇到疑義，可洽詢主管機關。

  非公用天然氣事業不得從事第一項之檢查。但公用天然氣事業得委託公用天然氣導管承裝業辦理。第一項檢查人員及前項受委託辦理檢查之人員，於進行檢查相關業務時，應主動出示身分證明文件。第一項定期檢查之項目、期限、作業方式、收費項目及費用計算方式事項，應報經直轄市、縣（市）主管機關轉請中央主管機關核定後，載明於公用天然氣事業之營業章程。但家庭用戶之定期檢查，不得另行收費。公用天然氣事業從事第一項之檢查時，不得有推廣、銷售商品之行為。

>>機電設備專欄--電梯附屬設備

新竹真禾客服經理    陳國銘

(升降設備檢查員、乙級升降設備技術士、建築物公共安全檢查檢查人資格)

    現代建築物，別說是高樓，就連五樓的建築物也越來越流行裝設電梯，只要有電梯的建築物已經不是高檔建築物囉。電梯還要別出心裁，裝潢、空調、顯示與行動電話強波等都是讓消費者賞心悅目的事情。

復古風的電梯樓層顯示

    以上電梯所附設冷氣、樓層管制之刷卡機、手機信號放大器主機等設備，皆放在車廂上，

   但配線紊亂未妥善收納保護(如下圖)，容易產生電梯之運轉性能安全問題，不可不慎。