物業夥伴電子報第六十四期 98.11.16

物業夥伴電子報第六十四期 98.11.05

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必也正名乎

北市優良公寓大廈得獎名單公告

台電社區節電服務開始囉!!

必也正名乎!! 技術士、技師、國師、法師、XX檢驗師??

在大眾心目中，技師是一個偉大崇高地位與專業的象徵，或者說是各行業出類拔萃的代表。在建築以

及機電技術圈中，就是技師為最崇高的地位與專業。近來在若干機會都會聽到某些人自稱技師、檢驗師

等名號，我們無意針貶，只是這樣子的稱謂會讓民眾誤會，甚至有誤導之嫌。於此，我們把各種有關

建築設備的證照整理如下，請大家參考。

一、

定義說明：

(技師法第一條)中華民國國民，依考試法規定經技師考試及格，並依本法領有技師證書者，得充技

師。所以要有考試院發給的技師證書才是中華民國認可的技師喔，不是去某某國家考照後就是技

師喔。

根據專門職業及技術人員高等考試技師考試規則第二條以及細則的規定，與建築相關的有建築師、

土木技師、結構技師、大地技師、電機技師、空調技師、消防設備師等。

根據技術士技能檢定及發證辦法之規定，技術士分為甲乙丙三級。技術士一定有檢驗術科，屬於

職訓局發証。

認可証、操作人員、防火管理人等，是沒有經過術科考驗，類似大陸所說的上崗証。

二、

常見設備與對應證照:

類別	技師類	技術士類	操作人員類
建築	建築師、土木、結構、大地技師等	工地主任、營造工程管理技術士、建築物室內設計技術士	--
公寓大廈管理	--	--	公寓大廈管理服務人認可証
電氣	電機技師	電匠、屋內配線技術士、工業配線技術士等	--
給排水	電機技師	自來水管配管技術士、自來水管承裝技工	--
消防	消防設備師	消防設備士	防火管理人
空調	空調技師	空調技術士	--
電梯	--	升降設備檢查員、升降設備技術士	--
機械停車	機械工程技師	機械停車技術士	--

北市優良公寓大廈得獎名單公告(資料來源:台北市政府)

這次共有44個社區得獎，我們的觀察如下:

在得獎的管理公司來看，依序為東京都.良福等公司(如附表)

自聘或者社區自行管理的，也有3個社區得獎，不過都集中於小型社區。

其中植心園、璞真仰心、德安家康A區等三個社區也是真禾的客戶，我們特別感到與有榮焉。

臺北市98年度優良公廈大廈評選得獎名單(依類別)

組別	社區名稱	獲得獎項	管理服務公司/自聘管理服務人
小型社區	大直花園	綜合獎項第一名	水蓮公寓大廈管理維護股份有限公司
	當代大廈	綜合獎項第二名	(自聘)陳文進總幹事
	當代大廈	市府之友	(自聘)陳文進總幹事
	唐寧街	綜合獎項第三名	江懷恩主委/東京都公寓大廈管理維護股份有限公司
	植心園	綜合獎項優等獎	威翔公寓大廈管理公司
	植心園	環境美化	威翔公寓大廈管理公司
	文山書院	綜合獎項優等獎	中菱公寓大廈管理維護公司
	文山書院	市府之友	中菱公寓大廈管理維護公司
	國王與我	綜合獎項優等獎	中菱公寓大廈管理維護公司
	國王與我	環境美化	中菱公寓大廈管理維護公司
	大都市花園	綜合獎項優等獎	(自聘)黃國慶總幹事
	大都市花園	最佳總幹事	(自聘)黃國慶總幹事
	雅曼尼CASA	捍衛家園	東京都公寓大廈管理維護股份有限公司
	拓真社區	創意管理	良福公寓大廈管理維護股份有限公司
	師大儒居	環境美化	陳錫芳主委
	台北光點	逆風成長	東京都公寓大廈管理維護股份有限公司
	御景大廈	清淨家園	開瑞公寓大廈管理維護股份有限公司
	台大美學院	清淨家園	強固公寓大廈管理維護公司
	信航公寓	最佳總幹事	(自聘)何瑞坤總幹事
	璞真仰心	明日之星	齊家公寓大廈管理維護股份有限公司
	仁普樺園	明日之星	唐埕保全股份有限公司
中型社區	亞瑪森花園	綜合獎項第一名	東京都公寓大廈管理維護股份有限公司
	互助名門	綜合獎項第二名	國偟公寓大廈管理維護公司
	互助名門	我愛芳鄰	國偟公寓大廈管理維護公司
	大安麗池	綜合獎項第三名	千翔公寓大廈管理維護股份有限公司
	第一名宅	綜合獎項優等獎	威翔公寓大廈管理維護有限公司
	第一名宅	創意管理	威翔公寓大廈管理維護有限公司
	再興春天	綜合獎項優等獎	東京都公寓大廈管理維護股份有限公司
	再興春天	文化教育	東京都公寓大廈管理維護股份有限公司
	建築年鑑	環境美化	僑樂公寓大廈管理維護股份有限公司
	威廉王子	市府之友	聯大公寓大廈管理維護股份有限公司
	德安家康A區	逆風成長	金禾公寓大廈管理維護股份有限公司
	信義甄品	最佳總幹事	齊家公寓大廈管理維護公司
大型社區	蝶飛鳳舞	綜合獎項第一名	千翔公寓大廈管理維護股份有限公司
	鎮金殿	綜合獎項第二名	東京都公寓大廈管理維護股份有限公司
	新生代	綜合獎項第三名	喬信公寓大廈管理維護股份有限公司
	敦北翠苑	綜合獎項優等獎	大鼎保全股份有限公司
	棕櫚泉綠茵山莊	環境美化	僑樂公寓大廈管理維護股份有限公司
	湯臣掬水軒	環境美化	大唐物業
	大都市新天地	清淨家園	東京都公寓大廈管理維護股份有限公司
	至善天下	優良生活設施獎	大席樓管公司
商辦大樓	南港軟體園區	綜合獎項第一名	捷正公寓大廈管理維護股份有限公司
	南港軟體園區	最佳總幹事	楊東昇總幹事
	中崙大樓	綜合獎項第二名	潤泰公寓大廈管理維護股份有限公司
	醒吾大樓	明日之星	大鼎公寓大廈管理維護公司
	遠雄國際金融廣場	明日之星	強固公寓大廈管理維護公司
風華再現	揚昇金融	綜合獎項第一名	宋四君主委/陳鼎賢總幹事
	僑福新邨	綜合獎項第二名	良福公寓大廈管理維護股份有限公司
	天母齊豐	綜合獎項第三名	良福公寓大廈管理維護股份有限公司
	揚昇國園	綜合獎項優等獎	沈振源主委
	大華陽明泉源別墅	綜合獎項優等獎	謝當榮主委
	中山民權大樓	逆風成長	龔鈴智主委
	中山民權大樓	主委勇氣獎	龔鈴智主委
	海華廣場	明日之星	(自聘)吳德總幹事

臺北市98年度優良公廈大廈評選得獎名單(依管理)

管理服務公司	獎項	得獎社區數
水蓮公寓大廈管理維護股份有限公司	小型社區-綜合獎項第一名	1
東京都公寓大廈管理維護股份有限公司	小型社區-綜合獎項第三名 (江懷恩主委) 小型社區-捍衛家園小型社區-逆風成長中型社區-綜合獎項第一名中型社區-綜合獎項優等獎中型社區-文化教育大型社區-綜合獎項第二名大型社區-清淨家園	7
威翔公寓大廈管理公司	小型社區-綜合獎項優等獎小型社區-環境美化中型社區-綜合獎項優等獎中型社區-創意管理	2
中菱公寓大廈管理維護公司	小型社區-綜合獎項優等獎小型社區-市府之友小型社區-綜合獎項優等獎小型社區-環境美化	2
良福公寓大廈管理維護股份有限公司	小型社區-創意管理風華再現-綜合獎項第二名風華再現-綜合獎項第三名	3
開瑞公寓大廈管理維護股份有限公司	小型社區-清淨家園	1
強固公寓大廈管理維護公司	小型社區-清淨家園商辦大樓-明日之星	2
齊家公寓大廈管理維護股份有限公司	小型社區-明日之星中型社區-最佳總幹事	2
唐埕保全股份有限公司	小型社區-明日之星	1
國偟公寓大廈管理維護公司	中型社區-綜合獎項第二名中型社區-我愛芳鄰	1
千翔公寓大廈管理維護股份有限公司	中型社區-綜合獎項第三名大型社區-綜合獎項第一名	2
僑樂公寓大廈管理維護股份有限公司	中型社區-環境美化大型社區-環境美化	2
聯大公寓大廈管理維護股份有限公司	中型社區-市府之友	1
金禾公寓大廈管理維護股份有限公司	中型社區-逆風成長	1
喬信公寓大廈管理維護股份有限公司	大型社區-綜合獎項第三名	1
大鼎保全股份有限公司	大型社區-綜合獎項優等獎商辦大樓-明日之星	2
大唐物業	大型社區-環境美化	1
大席樓管公司	大型社區-優良生活設施獎	1
捷正公寓大廈管理維護股份有限公司	商辦大樓-綜合獎項第一名	1
潤泰公寓大廈管理維護股份有限公司	商辦大樓-綜合獎項第二名	1
自聘管理服務人	獎項	得獎社區數
(自聘)陳文進總幹事	小型社區-綜合獎項第二名小型社區-市府之友	1
(自聘)黃國慶總幹事	小型社區-綜合獎項優等獎小型社區-最佳總幹事	1
(自聘)何瑞坤總幹事	小型社區-最佳總幹事	1
楊東昇總幹事	商辦大樓-最佳總幹事	1
宋四君主委/陳鼎賢總幹事	風華再現-綜合獎項第一名	1
沈振源主委	風華再現-綜合獎項優等獎	1
謝當榮主委	風華再現-綜合獎項優等獎	1
龔鈴智主委	風華再現-逆風成長風華再現-主委勇氣獎	1
(自聘)吳德總幹事	風華再現-明日之星	1

台電社區節電服務開始囉

由台電委託中國生產力中心就各公寓大廈節約用電作免費的宣導

及服務。拿起電話聯絡吧0800-688818。

台電公司「社區節電服務」活動辦法

一、

活動目的

因應能源短缺及全球暖化問題，並配合政府積極推動全民節能減碳之政策，台電成立節電服務隊至

全國360個地方社區，免費提供社區節電諮詢及診斷服務。

二、

活動期間

報名期間：自即日起至報名服務名額額滿為止。

服務期間：自即日起至99年6月30日止。

三、

辦理單位：

主辦單位：台灣電力公司

承辦單位：財團法人中國生產力中心

四、

服務內容

社區節電服務之形式，包括「諮詢」及「診斷」兩種：

諮詢：利用社區集會場合辦理小型節電宣導會，如該場宣導會人數不足時，將輔以個別諮詢。

2診斷：針對公設或住家訪查其用電設備使用情形或作必要之量測，並提供相關節電改善建議。

社區節電服務之項目，包括居家住戶節電諮詢、居家住戶節電診斷及社區公設節電診斷等服務，其

內容如下：

1居家住戶節電諮詢服務：包括住戶之照明、空調及冰箱等主要家電之節電小撇步與建築物節電應

注意事項等。

2 .居家住戶節電診斷服務：包括各類家電設備（照明、空調、廚房用具、衛浴設備、視聽類等）

之效率及使用狀況，以及建築物節電情況。

3.社區公設節電診斷服務：包括能源管理制度、電氣設備（照明、空調、電梯、給排水、電熱等）

.之用電情形（效率管控、容量、數量及其他）及電磁場量測等。

五、

服務對象暨名額

.服務對象：依公寓大廈管理條例規定成立管理委員會，並經地方主管機關依公寓大廈管理組織

申請報備處理原則准予報備有案之集合型住宅社區。

服務名額：360個地方社區，其中「大型社區」（社區規模201戶以上）名額為180個，「

中小型社區」（社區規模50~200戶）名額為180個。

六、

受理管道

請填妥如附報名表後，以下列擇一方式報名：

請社區管委會代表上網 ( 網址：http://www.taipower.com.tw ) 點選右下角「節電服務隊網站」登

錄報名。

請至社區所在地之台電區營業處服務中心報名，由區營業處代為上網報名。

社區管委會亦可填妥報名表傳真至承辦單位中國生產力中心協助上網報名。

4 .

社區管委會可電話聯絡承辦單位中國生產力中心協助上網報名。

七、

社區受理優先順序

報名完成獲得服務序號後，將依下列原則篩選優先服務社區，並以符合項目越多者為優先。

2 .

能在社區住戶集會時一併舉辦諮詢或進行宣導會者；

3 .

報名時能同時提供住戶診斷名單者。中小型社區提供2戶，大型社區提供4戶；

4 .

能在同一天進行住戶及社區公設諮詢診斷者；

能提供社區場地進行諮詢宣導會之服務者；

如以上各項均符合，則依照報名序號為優先順序。

八、

配合事項

接受諮詢診斷之社區管理委員會，於活動期間，請配合安排拍照與受訪等。住戶完成社區諮詢診

斷者，將獲得精美之節電廣宣品，由於每一社區廣宣品之數量有限，將依諮詢診斷之順序依序發

送，送完為止。

各社區必須由接受節電診斷之住戶中，挑選2名住戶，接受節電相關知識之訓練，並擔任該社區

節電種子人員，分享其節電經驗，協助社區其他住戶節電，該戶可獲得精美之節電廣宣品。

上述領取者請簽收，並皆另送社區節電小手冊及其他節電文宣供參考。

九、

注意事項

參與活動之社區及住戶，所備之基本資料越完善，將有助於服務隊之篩選及盡快提供相關節電

服務。

對於活動辦法如有疑問，可洽中國生產力中心──節電服務專案辦公室。

地址：221台北縣汐止市新台五路一段79號2樓

客服電話：0800-688-818、02-26982989#8871

傳真：02-26989532

網址：進入台灣電力公司 http://www.taipower.com.tw 點選右下角「節電服務隊網站」

可洽台電顧客服務專線：0800-031-212